一、產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)及國內現狀

隨著(zhù)經(jīng)濟實(shí)力的發(fā)展與增強，建筑工業(yè)化越來(lái)越走進(jìn)大家的視野，人們對建筑物諸多環(huán)節都有了更加與時(shí)俱進(jìn)的要求。工程造價(jià)是任何一個(gè)項目都會(huì )優(yōu)先考慮的方面，而這方面本身涉及的管理思路又分為很多線(xiàn)條，各個(gè)環(huán)節和相關(guān)部門(mén)需要充分的溝通和緊密的合作。而在國內人工成本越來(lái)越高的背景下，采用工廠(chǎng)預制、批量生產(chǎn)的想法再結合國外先進(jìn)經(jīng)驗顯得越來(lái)越有需要。

建筑工業(yè)化的基本特征是標準化設計、部品化生產(chǎn)、機械化施工及科學(xué)化管理。隨著(zhù)建筑工業(yè)化工作的不斷推進(jìn)，建筑工業(yè)化的內涵也更加豐富?，F階段建筑工業(yè)化是以構件預制化生產(chǎn)、裝配式施工為生產(chǎn)模式，以設計標準化、構件部品化、施工機械化為特征，能夠在設計、生產(chǎn)、施工、運輸、管理等環(huán)節形成了完整的相互配合的產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現房屋建造全過(guò)程的工業(yè)化、集約化和社會(huì )化，并將建筑工業(yè)化與信息化的深度融合，從而提高建筑工程質(zhì)量和效益，是對傳統模式的突破性嘗試。

二、建筑工業(yè)化中存在的主要問(wèn)題

(一)建筑工業(yè)化標準體系不夠完善

一個(gè)建筑企業(yè)如果要進(jìn)行大批量的社會(huì )化以及商品化產(chǎn)品的生產(chǎn)，那么必須要建立完善的建筑工業(yè)化標準體系。同時(shí)建筑工業(yè)化的發(fā)展也逐步受到世界各國的廣泛關(guān)注。但是在我國現階段中很多的建筑企業(yè)并沒(méi)有根據實(shí)際的建筑生產(chǎn)制定標準體系，雖然國家針對建筑工業(yè)化出臺了一系列的規章制度以及標準體系，對建筑標準化也充分明確了參數規格，但是在實(shí)際的應用過(guò)程中卻缺乏相應的強制措施，從而導致所制定的標準體系并不能得到充分的貫徹落實(shí)。除此之外，在建筑工業(yè)化的標準化設計過(guò)程中，往往是對部件以及構件等進(jìn)行標準化設計，同時(shí)許多的部件都是直接附加在構件上的，而這些部件以及構件并不是由一下企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)的，眾多的部件以及構件需要設計企業(yè)、生產(chǎn)企業(yè)、建材企業(yè)以及安裝企業(yè)等共同完成的，所以為了保證所有企業(yè)加工時(shí)的統一性必須要制定一個(gè)統一的標準體系，從而保證建筑產(chǎn)品的標準性以及統一性。

(二)建筑工業(yè)化的標準化和多樣化之間存在矛盾

隨著(zhù)科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，現代社會(huì )已經(jīng)逐步的進(jìn)入后工業(yè)時(shí)代?？茖W(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步帶動(dòng)人們的生活方式以及思想理念水平都得到很大的提高，同時(shí)在建筑業(yè)方面人們對價(jià)格、面積、戶(hù)型以及環(huán)境等的要求也越來(lái)越高。我國的建筑工業(yè)化相對來(lái)說(shuō)還處于初期發(fā)展階段，各種理論體系以及標準化體系還不是特別成熟，在漸進(jìn)性標準化設計時(shí)還主要強調標準化以及通用化。在建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)過(guò)程中，設計的多樣化以及標準化之間存在很大的矛盾，需要我們不斷加強對設計能力的提高。除此之外，建筑工業(yè)化屬于對建筑生產(chǎn)方式的一種改革，所以建筑工業(yè)化涉及到的許多技術(shù)與理論都與現有的技術(shù)標準和規范之間存在很大的差異，會(huì )出現不兼容的現象，這在一定的程度上阻礙了建筑工業(yè)化的發(fā)展。

(三)建筑工業(yè)化在前期的研發(fā)投入成本比較高

建筑工業(yè)化之所以能夠有效的降低生產(chǎn)勞動(dòng)強度，提高勞動(dòng)效率，其主要是在大規模工業(yè)化生產(chǎn)時(shí)才能實(shí)現的。目前的建筑工業(yè)化生產(chǎn)而言，由于眾多的結構體系還處在一個(gè)摸索和成熟的階段，所以部分的體系和技術(shù)并不能達到大規模工業(yè)化生產(chǎn)的需求，進(jìn)而導致了建筑工業(yè)化生產(chǎn)時(shí)的成本偏高。除此之外，在進(jìn)行工業(yè)化研究的過(guò)程中，在前期為了保證研究順利以及流水線(xiàn)的建設往往需要進(jìn)行大量的投資，這些前期的投資相對來(lái)說(shuō)成本高、收入低，所以這又進(jìn)一步的降低了建筑企業(yè)實(shí)行建筑工業(yè)化的積極性，不利于建筑工業(yè)化管理的實(shí)施和發(fā)展。

(四)建筑工業(yè)化的社會(huì )認同不夠造成各環(huán)節消極、抵制情緒嚴重

實(shí)際工程中，碰到不少各個(gè)環(huán)節的抵觸情緒，原因不僅僅是成本，而更多的是處于了解程度不高的階段，因為不了解導致需要更多的時(shí)間來(lái)熟悉，并且需要全產(chǎn)業(yè)鏈共同前進(jìn)，一個(gè)環(huán)節的短板將極大的影響整個(gè)項目的質(zhì)量，而且由于鏈條上各個(gè)環(huán)節之間還有配合，更增加了難度，例如在項目運行中由于設計未考慮運輸尺寸、吊裝重量的問(wèn)題時(shí)有發(fā)生。

三、管理中的注意事項

正如前面我們說(shuō)到建筑工業(yè)化的設計、制作、運輸三者是個(gè)統一的整體，因而前期的管理是重中之重，在實(shí)際操作過(guò)程中需要注意：

1.工廠(chǎng)化。工廠(chǎng)制作的產(chǎn)品必須成批標準部件，設計人員根據實(shí)際需求進(jìn)行自由搭接，將這些標準定性的部件靈活組合;

2.專(zhuān)業(yè)化?？梢越梃b批量裝修的思路，與安裝門(mén)、窗、地磚類(lèi)似，一個(gè)工廠(chǎng)不可能完成建筑的全部構件，需要根據專(zhuān)業(yè)工廠(chǎng)生產(chǎn)各種相關(guān)、特定的構件，而且不同種類(lèi)的構件也可分別進(jìn)行招標，降低成本。另外，培訓工人技術(shù)和提高綜合素質(zhì)，提高勞動(dòng)效率，降低管理成本。

3.標準化。要充分重視前期準備工作，按統一標準生產(chǎn)，避免按圖紙設計出來(lái)的部件現場(chǎng)無(wú)法安裝，減少設計和施工過(guò)程中的變更和返工。運輸過(guò)程中也應有周到的方式對成品進(jìn)行保護。

建筑信息模型(簡(jiǎn)稱(chēng)BIM)是創(chuàng )建、管理建筑信息的過(guò)程，該技術(shù)的運用可以更加直觀(guān)的認識建筑物，比二維CAD圖紙具有非常明顯的優(yōu)勢。該技術(shù)以前更廣泛運用于功能復雜的酒店、寫(xiě)字樓、公寓或綜合體，在超高層設計中非常常見(jiàn)，是發(fā)現三維立體模型中各構件、設備管道沖突非常好的工具，也減少杜絕返工，而現在運用于建筑工業(yè)化也是提高項目前期預算精度，也可幫助項目方精細化管理施工的成本數據，可實(shí)現全過(guò)程控制成本。

研究表明，工程建設行業(yè)浪費高達55~60%。調查問(wèn)卷顯示，75%的設計圖紙因表達不清晰造成項目損失，其中有一成的企業(yè)認為損失達到項目建設投資的10%以上，45%的施工企業(yè)招標圖紙中存在重大錯誤，改正成本超過(guò)100萬(wàn)元。而另一項研究表明，BIM技術(shù)可以消除四成的預算外變更，及早發(fā)現并解決沖突可降低10%的合同價(jià)格，當然主要歸功于BIM的碰撞檢查。通過(guò)該技術(shù)在前期進(jìn)行檢查，提前報告工程中不同部分的沖突。該沖突主要體現在軟碰撞和硬碰撞兩方面，軟碰撞屬于未產(chǎn)生物理碰撞，但實(shí)際中的尺寸無(wú)法滿(mǎn)足施工、使用的要求;而硬碰撞是實(shí)實(shí)在在的交叉。對碰撞的檢查是個(gè)非常有必要的預防性工作。

四、結語(yǔ)

相比傳統現澆設計，裝配式整體建筑優(yōu)點(diǎn)顯而易見(jiàn)，全國已有多家定點(diǎn)生產(chǎn)企業(yè)，但目前推廣有一定難度，成本高和產(chǎn)業(yè)配套不完善是兩個(gè)重要的原因，正是由于這兩個(gè)原因，導致許多開(kāi)發(fā)商、建設主體并不太愿意成為先行者。令人欣慰的是，國家越來(lái)越意識到其發(fā)展的重要性，也在大力推進(jìn)，政策扶植的力度也越來(lái)越大，并且對設計、預制工廠(chǎng)、施工等各個(gè)方面都進(jìn)行培訓，期望能有更快的推進(jìn)速度